Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wachtberg Niederbachem(Niederbachem) beträgt 620.000 € (entspricht 3010 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wachtberg Niederbachem(Niederbachem).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Haus in Höhenlage mit Baugrundstück & Ausbaupotenzial -Wachtberg-Niederbachem

Wachtberg Niederbachem(Niederbachem)

Preis:620.000 €

€/m²:3010 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

Haus in Höhenlage mit Baugrundstück & Ausbaupotenzial -Wachtberg-Niederbachem – Wachtberg Niederbachem(Niederbachem) – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3010 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.572 €

Jährliche Mieteinnahmen

30864 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53343 Wachtberg Niederbachem(Niederbachem)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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