Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Germering(Neugermering) beträgt 969.000 € (entspricht 7073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Germering(Neugermering).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Direkt einziehen & wohlfühlen: hochwertig saniertes RMH – ruhig, neue Wärmepumpe, S-Bahn nah

Germering(Neugermering)

Preis:969.000 €

€/m²:7073 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis969.000 €
Preis pro m²7073 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

30972 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82110 Germering(Neugermering)
BundeslandBayern

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