Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Esslingen(Esslingen am Neckar) beträgt 860.000 € (entspricht 3496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Esslingen(Esslingen am Neckar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dreifamilienhaus in Esslingen-Zell

Esslingen(Esslingen am Neckar)

Preis:860.000 €

€/m²:3496 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:11

Baujahr:1960

Dreifamilienhaus in Esslingen-Zell – Esslingen(Esslingen am Neckar) – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 21:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis860.000 €
Preis pro m²3496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(217,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

33732 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73730 Esslingen(Esslingen am Neckar)
BundeslandBaden-Württemberg

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