Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel(Elmschenhagen) beträgt 419.900 € (entspricht 3414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kiel(Elmschenhagen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Seltenes Familienhaus: 130 m², 5–6 Zimmer, schlüsselfertig mit großem Garten

Kiel(Elmschenhagen)

Preis:419.900 €

€/m²:3414 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 21:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1939
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis419.900 €
Preis pro m²3414 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.481 €

Jährliche Mieteinnahmen

17772 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24147 Kiel(Elmschenhagen)
BundeslandSchleswig-Holstein

439.900 €

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Immobilienbewertung

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Seltenes Familienhaus: 130 m², 5–6 Zimmer, schlüsselfertig mit großem Garten

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