Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberlangen beträgt 435.000 € (entspricht 2559 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Laurentiusstraße 1, 49779 Oberlangen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes Einfamilienhaus in Oberlangen

Laurentiusstraße 1, 49779 Oberlangen

Preis:435.000 €

€/m²:2559 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:2013

Modernes Einfamilienhaus in Oberlangen – Laurentiusstraße 1, 49779 Oberlangen – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2026 um 21:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2013
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2559 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.650 €

Jährliche Mieteinnahmen

19800 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLaurentiusstraße 1
PLZ / Ort49779 Oberlangen
BundeslandNiedersachsen

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