Großzügiges Familiendomizil auf 1.000 m² Traumgrundstück in Bestlage von Großhadern
Eichenstr. xx, 81375 München(Hadern)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1970
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis2.890.000 €
- Preis pro m²11468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
60720 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichenstr. xx
- PLZ / Ort81375 München(Hadern)
- BundeslandBayern
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