Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg(Innenstadt) beträgt 520.000 € (entspricht 5098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg(Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reiheneckhaus mit Garten - Mitten in der Stadt

Augsburg(Innenstadt)

Preis:520.000 €

€/m²:5098 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

Reiheneckhaus mit Garten - Mitten in der Stadt – Augsburg(Innenstadt) – Bild 1 von 36

Reiheneckhaus mit Garten - Mitten in der Stadt – Augsburg(Innenstadt) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1967
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²5098 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(233,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

26976 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86152 Augsburg(Innenstadt)
BundeslandBayern

520.000 €

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