Exklusiver Bungalow in Königswinter: Homeoffice, traumhafte Aussicht und Sonnenuntergänge inklusive
Schulstrasse 42, 53639 Königswinter-Eudenbach(Eudenbach)
Preis:635.000 €
€/m²:3452 €/m²
Fläche:183.94 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,21 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchulstrasse 42
- PLZ / Ort53639 Königswinter-Eudenbach(Eudenbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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