Premium Einfamilienhaus in Wittlich (Lüxem), ruhige Lage
Wittlich(Lüxem)
Preis:325.000 €
€/m²:2955 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54516 Wittlich(Lüxem)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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