Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dielheim beträgt 665.000 € (entspricht 3152 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rauenberger Straße, 69234 Dielheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dielheim: Familienhaus in ruhiger 2. Reihe mit Einliegerwohnung, PV & Speicher

Rauenberger Straße, 69234 Dielheim

Preis:665.000 €

€/m²:3152 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 20:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1994
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²3152 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

26772 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRauenberger Straße
PLZ / Ort69234 Dielheim
BundeslandBaden-Württemberg

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