Blick ins Grüne - Renoviertes Haus in Sackgassenlage
Mergenthalerstr. 4/1, 74078 Heilbronn(Biberach)
Preis:499.000 €
€/m²:4339 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1995
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(160,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMergenthalerstr. 4/1
- PLZ / Ort74078 Heilbronn(Biberach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 7. April 2026
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