Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Mannheim-Gartenstadt aus Erbpachtgrundstück von privat
Amalie-Sieveking-Weg, 68305 Mannheim(Gartenstadt)
Preis:305.000 €
€/m²:3389 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²3389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeAmalie-Sieveking-Weg
- PLZ / Ort68305 Mannheim(Gartenstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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