Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln(Innenstadt) beträgt 1.500.000 € (entspricht 8571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175.01 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln(Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÖLN - GEREONSVIERTEL; DENKMALGESCHÜTZTES SANIERTES EINFAMILIENHAUS

Köln(Innenstadt)

Preis:1.500.000 €

€/m²:8571 €/m²

Fläche:175.01 m²

Zimmer:3

Baujahr:1880

KÖLN - GEREONSVIERTEL; DENKMALGESCHÜTZTES SANIERTES EINFAMILIENHAUS – Köln(Innenstadt) – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1880
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²8571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

26868 €

Mietrendite (ROI)

1.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50670 Köln(Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

k.A.

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