Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München(Berg am Laim) beträgt 997.000 € (entspricht 9587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München(Berg am Laim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität

München(Berg am Laim)

Preis:997.000 €

€/m²:9587 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Bild 1 von 23

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 1

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 2

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 3

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 4

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 5

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 6

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 7

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 8

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 9

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 10

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 11

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 12

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 13

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 14

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 15

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 16

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 17

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 18

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 19

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 20

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 21

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 22

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität – München(Berg am Laim) – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 09:56

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis997.000 €
Preis pro m²9587 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.501 €

Jährliche Mieteinnahmen

30012 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81667 München(Berg am Laim)
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität

Inseriert am 13. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

997.000 €

Anzeige ansehen

Exklusives Stadthaus mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität

Inseriert am 8. April 2026

immoscout

Kaufen

997.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden