Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart(Feuerbach) beträgt 679.000 € (entspricht 6173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schelmenäckerweg 16, 70469 Stuttgart(Feuerbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familientraum - Energieeffizientes Passivhaus in ruhiger Lage von S-Feuerbach - Provisionsfrei

Schelmenäckerweg 16, 70469 Stuttgart(Feuerbach)

Preis:679.000 €

€/m²:6173 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2000

Familientraum - Energieeffizientes Passivhaus in ruhiger Lage von S-Feuerbach - Provisionsfrei – Schelmenäckerweg 16, 70469 Stuttgart(Feuerbach) – Bild 1 von 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2026 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²6173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.848 €

Jährliche Mieteinnahmen

22176 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchelmenäckerweg 16
PLZ / Ort70469 Stuttgart(Feuerbach)
BundeslandBaden-Württemberg

769.000 €

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Immobilienbewertung

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