Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf(Unterrath) beträgt 895.000 € (entspricht 7218 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düsseldorf(Unterrath).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

hochwertig modernisiert - geschützter Innenhof mit Spielplatz - ruhige Lage

Düsseldorf(Unterrath)

Preis:895.000 €

€/m²:7218 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1993
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²7218 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.734 €

Jährliche Mieteinnahmen

20808 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40468 Düsseldorf(Unterrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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