Bauernhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück / Baugrundstück
Zur Hunnenboke 9, 44357 Dortmund Bodelschwingh(Bodelschwingh)
Preis:790.000 €
€/m²:3511 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1880
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
38976 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeZur Hunnenboke 9
- PLZ / Ort44357 Dortmund Bodelschwingh(Bodelschwingh)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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