Saniertes freistehendes Architektenhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre
Berlin(Hermsdorf)
Preis:1.260.000 €
€/m²:4846 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²4846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
40968 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin(Hermsdorf)
- BundeslandBerlin
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