Modernes 3-Familienhaus – Kapitalanlage – provisionsfrei
Dietenheim
Preis:1.450.000 €
€/m²:3616 €/m²
Fläche:401 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche401 m²
- Zimmer11.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²3616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
42036 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89165 Dietenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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