Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Steilshoop) beträgt 629.000 € (entspricht 4032 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Steilshoop).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Endreihenhaus mit Garage am Bramfelder See – ruhig, grün & familienfreundlich v. privat

Hamburg(Steilshoop)

Preis:629.000 €

€/m²:4032 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4032 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

28908 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22309 Hamburg(Steilshoop)
BundeslandHamburg

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