Natur- und stadtnah: idyllisches, helles Einfamilienhaus(159qm) mit kl. Garten in in S-Wangen
Stuttgart(Wangen)
Preis:630.000 €
€/m²:3962 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²3962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
24240 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart(Wangen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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