Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserslautern-Erfenbach(Erfenbach) beträgt 459.000 € (entspricht 2653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

KL-Erfenbach, sehr schöne DHH mit Garage

Carl-Jacob-Strasse 13, 67659 Kaiserslautern-Erfenbach(Erfenbach)

Preis:459.000 €

€/m²:2653 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:7

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 18:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2010
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2653 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.787 €

Jährliche Mieteinnahmen

21444 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCarl-Jacob-Strasse 13
PLZ / Ort67659 Kaiserslautern-Erfenbach(Erfenbach)
BundeslandRheinland-Pfalz

495.000 €

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