Traumlage in HH-Duvenstedt! Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Hamburg
Preis:1.150.000 €
€/m²:5011 €/m²
Fläche:229.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1372 m²
- Zimmer7
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²5011 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
40356 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 17. Juni 2024
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