Bonn Alt-Tannenbusch. renovierte 2 ZKB am Paulusplatz
Magdeburger Straße 1, 53119 Bonn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2. Stock
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2894 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2024
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 05.10.2018
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
618 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.420,152 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMagdeburger Straße 1
- PLZ / Ort53119 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
171.464 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.626 €/m²
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Wertentwicklung+10.23%