Toplage City-Ost - Altbauvilla mit 3 Wohnungen in Bestlage
Wiesbaden
Preis:2.350.000 €
€/m²:5746 €/m²
Fläche:409 m²
Zimmer:11
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche409 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer11
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²5746 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2 Wohnungen vermietet, 1 Whg. wird freigestellt
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
80676 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65189 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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