Ideal als Aufteilerobjekt! Sanierungsbedürftiger Altbau in MD/ Leipziger Straße zu verkaufen!
Sudenburger Straße 20/ 21, 39112 Magdeburg
Preis:1.500.000 €
€/m²:1131 €/m²
Fläche:1326 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1326 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1905
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²1131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(170,98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeSudenburger Straße 20/ 21
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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