Großes Reihenmittelhaus in schöner Ortsrandlage von Weil der Stadt
Lessingstraße 31/1, 71263 Weil der Stadt
Preis:429.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 05.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLessingstraße 31/1
- PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 10. Juli 2024
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