Ihre neue Heimat am Naturschutzgebiet Höltigbaum
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche137 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3719 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.03.2024 bis 21.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
27876 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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