Familientraum in idyllischer Lage: Großzügiges EFH mit potentieller ELW und großem Garten
Wolnzach
Preis:1.999.000 €
€/m²:7986 €/m²
Fläche:250.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche2750 m²
- Zimmer8
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²7986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
30000 €
Mietrendite (ROI)
1.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85283 Wolnzach
- BundeslandBayern
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