Vielseitiges Zweifamilienhaus: Ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten
Bünde / Holsen
Preis:445.000 €
€/m²:1738 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 01:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche1760 m²
- Zimmer9
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²1738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32257 Bünde / Holsen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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