Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in Höhenlage mit Fernblick
Homburg, Saar, de
Preis:275.000 €
€/m²:1647 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche3043 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauerwerk: massiv- Massivdecken über UG und EG- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung- Junkers Gasbrennwertkessel von 2014- isolierverglaste Holzfenster im EG- einfach verglaste Fenster im UG- Innentreppe: Betontreppe mit Terrazzobelag- Innentüren: Holztüren, neu aufgearbeitet- Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC- neues modernes seniorengerechtes Bad im EG- Innenwände: verputzt und tapeziert- Decken sind holzverkleidet, teilweise Kiefer, teilweise Eiche hell- TV-Empfang über SAT-Antenne- Kabelanschluss ist vorhanden
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(156,90)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66424 Homburg, Saar, de
- BundeslandSaarland
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