Viel Freiheit für wenig Geld!!
Fürstenzell, de
Preis:290.000 €
€/m²:2900 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche3083 m²
- Zimmer3
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung, eigener Flüssiggastank mit ca. 4.000 l Fassungsvermögen- Fernwasser- moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten- teilweise isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung- Schwedenofen- zwei Garagen- voll ausgestattete Werkstatt mit ca. 40 qm- massives Holzgartenhaus mit ca. 20 qm ideal für Partys oder auch als Gerätelager- Balkon mit Zugang zum Garten
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258.19)Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94081 Fürstenzell, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
94081 Fürstenzell
Gemeindebereich Fürstenzell, verkehrstechnisch sehr gut angebunden aber doch nur ein sichtbarer Nachbar, ca. 8 Autominuten zur Autobahn A 3, ca. 5 Minuten nach Fürstenzell mit hervorragender Infrastruktur, Supermärkten, Schulen, Ärzten etc. bzw. nach Neuhaus am Inn. Achtung: die Autobahn A3 befindet sich in Hör- und Sichtweite!
Gemeindebereich Fürstenzell, verkehrstechnisch sehr gut angebunden aber doch nur ein sichtbarer Nachbar, ca. 8 Autominuten zur Autobahn A 3, ca. 5 Minuten nach Fürstenzell mit hervorragender Infrastruktur, Supermärkten, Schulen, Ärzten etc. bzw. nach Neuhaus am Inn. Achtung: die Autobahn A3 befindet sich in Hör- und Sichtweite!
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