Neubauprojekt: Modernes und ökologisches Einfamilienhaus in TOP Wohnlage!
Waldkraiburg, de
Preis:895.187 €
€/m²:5968 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis895.187 €
- Preis pro m²5968 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abca. 9 Mon. n. Beginn
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Ein Auszug aus der Baubeschreibung:- KfW 40- 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Kunstrahmen- Alu-Rollläden- Haustüre in Aluminium- Luft-/Wasser-Split Wärmepumpe - Pufferspeicher 300 L- Fußbodenheizung- Malerarbeiten- ansprechende Fliesen-, Sanitär- & BodenbelagsauswahlDie Ausführung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84478 Waldkraiburg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
84478 Waldkraiburg
Das Grundstück befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Das Grundstück befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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