LEBEN in bevorzugt ruhiger LAGE Geräumiges HAUS mit vielen MÖGLICHKEITEN - 82335 BERG STA-See
Berg, de
Preis:1.395.000 €
€/m²:6643 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer7
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²6643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Stein
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
f
(189,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
44736 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82335 Berg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
82335 Berg
82335 BERG Aufkirchen am Starnberger See gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Bayerns mit guter Anbindung zur BAB München - Garmisch. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Gymnasium, sowie das "Montessori" Gut Biberkor und die bekannte MIS - Munich International School, gehobene und bodenständige Gastronomie, den attraktiven Starnberger SEE mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten. Zahlreiche landschaftlich interessante Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.
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