Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plattling!
Plattling, de
Preis:212.000 €
€/m²:1413 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr1908
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis212.000 €
- Preis pro m²1413 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* sechs Zimmer* weiß isolierte Kunststoff-Fenster* Dachterrasse* Gäste-WC* Keller* Öl-Zentralheizung* Parkplatz vor dem Objekt* Erweiterungspotenzial - Ausbau des Dachgeschoss
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(445.2)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94447 Plattling, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
94447 Plattling
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage von Plattling, einer reizvollen Stadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und städtischen Annehmlichkeiten, sowie einer idyllisch-ländlichen Atmosphäre, bietet diese Region eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Landidylle.Plattling selbst ist eine besonders verkehrsgünstig gelegene Stadt. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was pendeln und Ausflüge in die Umgebung angenehm gestaltet. Zum Hauptbahnhof Plattling, einem wichtigen Knotenpunkt im Eisenbahnnetz, sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten, was die Immobilie für Pendler besonders interessant macht.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage von Plattling, einer reizvollen Stadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und städtischen Annehmlichkeiten, sowie einer idyllisch-ländlichen Atmosphäre, bietet diese Region eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Landidylle.Plattling selbst ist eine besonders verkehrsgünstig gelegene Stadt. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was pendeln und Ausflüge in die Umgebung angenehm gestaltet. Zum Hauptbahnhof Plattling, einem wichtigen Knotenpunkt im Eisenbahnnetz, sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten, was die Immobilie für Pendler besonders interessant macht.
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