Großzügiges Wohnhaus mit ELW zentral zwischen Homburg und Zweibrücken
Homburg, Saar, de
Preis:345.000 €
€/m²:1816 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer8
- Etage2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauerwerk: Hebel-Gasbetonsteine- Decken: Hebel-Massivdecken- Dacheindeckung mit Tonziegeln- Zwischensparrendämmung mit Steinwolle im ausgebauten Dachbereich- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher- Buderus-Heizkessel von 1992- Warmwasserbereitung in der ELW (Küche und Bad) über Elektrodurchlauferhitzer- isolierverglaste Holzfenster- Kunststoffrollläden- Fensterbänke: innen Marmor, außen Aluminium- neuere Haustür von ca. 2019- Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holzstufen (Buche)- Innentüren: edelholzfurniert- Fußböden: Parkett im Wohn-Esszimmer, ansonsten: Fliesen und Teppichboden- Innenwände: verputzt und tapeziert (Strukturtapete)- Decken: teilweise Holzverkleidung, teilweise Raufaser, weiß - Kabelanschluss ist vorhanden.- Internet über Kabelanschluss
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66424 Homburg, Saar, de
- BundeslandSaarland
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