Halb freistehendes, sehr solides Gebäude, hervorragend ausgestattet mit großzügigen Abmessungen.
Am Obersthof 23, 52538 Selfkant
Preis:399.000 €
€/m²:2591 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer4
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2591 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungAb sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2017 bis 16.10.2027
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Obersthof 23
- PLZ / Ort52538 Selfkant
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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