HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth a.d.Donau
Wörth a. d. Donau
Preis:479.000 €
€/m²:3713 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab1 Jahr ab Kauf
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Wörth a.d.Donau Kaufpreis: EUR 479.000,- Wohnfläche: ca. 129 m² Grundstück: ca. 300 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 2024 Geschoss(e): EG + OG + DG Balkon: Balkon vorhanden Bezug: 1 Jahr ab Kauf Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: Erstbezug Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: gehoben Heizung: Wärmepumpe Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom Gartenbenutzung: ja Neubau: ja Gäste-WC: ja
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93086 Wörth a. d. Donau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
93086 Wörth a. d. Donau
- Bayern
Wörth a.d.Donau
- Bayern
Wörth a.d.Donau
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