SOFORT EINZIEHEN! Viel Platz für große Träume und Familienglück - EE-Klasse "B"

91161 Hilpoltstein



Willkommen in Zell, einem charmanten Ortsteil der Stadt Hilpoltstein im idyllischen Mittelfranken. Die kleine Ortschaft liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Altmühltal und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Zell gehört zur beliebten Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth und befindet sich nur rund 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Rothsee, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Schwimmen und Segeln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Hilpoltstein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A9 erreichen Sie Nürnberg in ca. 30 Minuten und Ingolstadt in etwa 45 Minuten. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Bahnhof Hilpoltstein gegeben.Zell überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Lage - perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein entspanntes Leben im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.