PLATZWUNDER - 02 - Stadtvilla mit Sonnengrundstück
Reinheim / OT, de
Preis:629.000 €
€/m²:5073 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²5073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die Stadtvilla überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64354 Reinheim / OT, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64354 Reinheim / OT
Die Lage in Reinheim, im neu erschlossenen Wohngebiet, ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ruhige Wohngegend, die sowohl Erholung als auch eine gute Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Sie schnell in das Zentrum oder die umliegenden Städte gelangen.
Die Lage in Reinheim, im neu erschlossenen Wohngebiet, ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ruhige Wohngegend, die sowohl Erholung als auch eine gute Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Sie schnell in das Zentrum oder die umliegenden Städte gelangen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PLATZWUNDER - 02 - Stadtvilla mit Sonnengrundstück
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI