Röhrmoos v. Privat: Freisteh. EFH, 6 Zi., 2 Bäder, Massivbau, Kaminofen, ausgeb. Keller, Gartentraum

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:4 (Schlaf-)Zimmer und 2 Wohnzimmer2 Bäder mit Fußbodenheizung, Handtuchtrocknern, WC und Bidet (Bad OG mit Dusche, Wanne, Bad EG mit bodengleicher Dusche)Maßgefertigte, zeitlose Massivholzküche aus Kernbuche, Arbeitsflächen, Rückwand aus massivem gebürstetem Granit, Spülmaschine, Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen und Induktionsherd (Markengeräten von Siemens und Miele)Beide Wohnräume im EG mit massiven, geölten EichendielenKellergeschoss gefliest bzw. im großen Hobbyraum mit LaminatWände weiß gestrichen, im EG teilweise mit jederzeit übermalbarer Stucco-Veneziano-Technik akzentuiert (Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafraum)2-zügiger Kamin für Ölheizung und KaminofenZentralheizung mit Heizkörperndazu Fußbodenheizung in Bädern, Esszimmer, Küche und AnkleidezimmerKaminofenFenster Kunststoff, doppelt verglast bzw. dreifach (Neubau)Außen-Rollläden (im Neubau elektrisch)Hochwertiger, maßangefertigter Insektenschutz an Fenstern und Türen (Spannrahmen, Türen, Schiebetüren)Balkon und große Terrasse nach SüdenWasserdichter Keller („weiße Wanne“), trocken, sauber, komplett ausgebaut mit zwei Hobbyräumen (Fliesen bzw. Laminat) und gefliester WaschkücheAlarmanlage mit RauchmeldernSauberer, trockener Kriechspeicher mit Platz zum AbstellenDoppelgarage ohne Mittelwand mit 2 davorliegenden StellplätzenDer Garten hat im Wesentlichen 3 Bereiche:Den Innenhof zwischen Garage, Haus und Gartenschuppen mit Freisitz. Hier wäre reichlich Platz für Wäschespinne, Schaukel, Trampolin, Sandkasten, aber auch für einen Pool zum Aufstellen, für Gemüse- oder Hochbeete.Ein mit Granit gepflasterter schmaler Bereich an der Westseite des Hauses bietet kleine „Lieblingsplätze“ in Sonne und Schatten direkt an Rosen- und Lavendelbeeten.Die etwa 30 m2 große Südterrasse mit Natursteinen zieht sich über die Längsseite des Hauses und hat viel Platz für BBQ und Sitzecke. Mauern, Holzelemente, Staudenbeete, (Himbeer-)Hecken und Blühsträucher schirmen den Garten ab. Unser Hausbaum spendet willkommenen Schatten im Sommer.