Geräumiges neuwertiges Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage der Gemeinde Steinhöring

2009 in Massivbauweise errichtet, mit 42,5 cm starken Ytong-Steinen als Außenmauerwerk;Wasserundurchlässige Kellerausführung, mit außenseitiger wandhoher Perimeterdämmung;Satteldach mit nach Süden ausgerichtetem Zwerchgiebel, mit jeweils 24° steiler Dachneigung; Dacheindeckung mit ziegelroten Flachdachpfannen, Spenglerarbeiten in zeitlosem Titanzink;Gute Raumhöhe in allen Geschossen, auch im Kellergeschoss;Erdwärmepumpe mit Solarthermie;Solarthermieanlage mit 5 Feldern auf dem Süddach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung;Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, auch im Untergeschoss;Großes 'Wohlfühlbad' im 1.OG, mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Urinal und Bidet, sowie Fenster; es besteht die Möglichkeit, eine Badewanne einzubauen;'Gäste-Bad' im EG, ebenfalls mit ebener Dusche, Waschbecken, WC, Urinal und Bidet, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner, Fenster;33 m² großer Hobbyraum im UG, mit zahlreichen Steckdosen, TV- und Internetanschluss;3-fach verglaste Fenster (Holz-Alu-Fenster, außen in Graualuminium), elektrisch bedienbare Rollos;Kaminofen im EG, in bester, zentraler Position;Weiterer Ofen im OG, ebenfalls mittig im Haus;Exzellent ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten in edlem anthrazit;Treppe in Stahlbeton vom Keller bis zum Obergeschoss, mit Trittstufen aus Hartholz;Heller Fliesenbelag in allen Etagen, in perfekter Harmonie mit der Fußbodenheizung;Böden auf allen Etagen schwellenfrei, also ohne 'Stolperfallen';Internet mit hoher Geschwindigkeit, bis 1000 Mbit/sec;Hohe Anzahl von Steckdosen, auch in den Kellerräumen und der Garage;Hochwertige Schreiner-Einbauschränke im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss;Erdwärmepumpe;Großdimensionierter Wärmespeicher für Heizung und Warmwasser im Technikraum;Fußbodenheizung in allen Etagen;Lüftungsanlage mit Wärmetauscher, kaum Wärmeverlust, aber immer frische Luft;Klimaanlage im Wohnzimmer und im Atelier-Schlafzimmer für besonders heiße Sommer;Entkalkungsanlage für angenehmes weiches Wasser;Große Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung, mit Pumpanlage;Doppelgarage, 41 m², mit elektrisch bedienbarem Tor (auch mit Fernsteuerung), direktem Hauszugang und Tür zum Garten;Wallbox in der Garage zum Laden von E-Fahrzeugen;Zentralstaubsauger-Anlage, d.h. im Haus keine Feinstaubentwicklung beim Saugen, zusätzlich sehr geräuscharm;380-Volt-Starkstromanschluss in einem der Kellerräume, zum Anschluss einer Sauna;Südterrasse überdacht, mit seitlicher Verglasung und Beschattungsanlage;50 m² große Westterrasse, ideal für gemütliche Barbecues.