Provisionsfrei für Käufer! Wertstabil & energieeffizient: Dreifamilienhaus in begehrter Wohnlage

Die Ausstattung des Hauses wurde mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit, Komfort, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten ausgewählt. Im Folgenden erhalten Sie eine ausführlichere Darstellung der Ausstattungsdetails:Energie & Technik- KfW 55 EE-Energieeffizienzhaus – besonders sparsame Bauweise, die für niedrige Heiz- und Nebenkosten sorgt.- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – ökologisches Heizsystem, das unabhängig von fossilen Brennstoffen arbeitet und höchste Effizienz gewährleistet.- Photovoltaikanlage (5,92 kWp) – Gewinnung von kostenfreiem Sonnenstrom direkt am Haus zur Entlastung der Betriebskosten.- Leistungsstarker Batteriespeicher (7,6 kWh) – speichert überschüssigen Solarstrom, wodurch der Eigenverbrauch weiter optimiert wird und Mieter von geringeren Energiekosten profitieren.Innenausstattung- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – gleichmäßige Wärmeverteilung, ideal für ein angenehmes Wohnklima, perfekt kombinierbar mit modernen Bodenbelägen.- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung – hervorragender Wärmeschutz, angenehmes Raumklima und deutliche Einsparung bei Heizkosten.- Moderne, helle Wand- und Bodenbeläge – sofort bezugsfertig für Mieter.- Großzügige, lichtstarke Raumgestaltung – fast alle Fenster bodentief angeordnet, was eine außergewöhnliche Lichtausbeute in allen Wohnbereichen schafft.- Außenbereich & Gemeinschaft- Balkone, Terrassen und Loggien – perfekt dimensioniert, hochwertig ausgeführt und optimal ausgerichtet.- Mehrere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück – bequem, praktisch und wertsteigernd.- Eingezäuntes Grundstück – bietet Struktur, Privatsphäre und Sicherheit.- Kleiner Fahrradschuppen / gemeinschaftlicher Fahrradraum – wettergeschützter Abstellplatz mit hohem Nutzwert.- Professionell angelegte Außenanlagen – pflegeleicht, modern und ansprechend gestaltet.Diese umfangreiche Ausstattung schafft für Mieter ein komfortables Wohnumfeld und sorgt gleichzeitig für eine hohe Attraktivität bei der Vermietung, verbunden mit einem langfristig positiven Ertrag für Kapitalanleger.