Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Traum! LUXEMBURGER und Grenzpendler!!!
Mettlach Saarland, de
Preis:599.000 €
€/m²:2396 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:86
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer86
- Etage1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Es eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Büro.
Zurück im Hauptflur gelangt man auf der linken Seite in einen kleinen Abstellraum. Auf der rechten Seite führt eine Treppe in den Keller. Geradeaus weiter befindet sich auf der rechten Seite das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Gegenüber liegt ein weiteres Kinderzimmer.
Von der weiteren Ankleide besteht außerdem ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Von der Garage führt eine zusätzliche Tür ebenfalls auf die Terrasse.
Im Kellergeschoss gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer. Geradeaus liegt ein Kellerraum, an den ein weiterer Abstellraum sowie der Heizungsraum anschließen.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Einliegerwohnung. Zunächst erreicht man das Badezimmer mit Dusche, WC und Hygiene¬bereich. Dahinter führt ein kleiner Flur in den Wohn- und Essbereich, der durch einen Erker zusätzliches Licht und Raumgefühl bietet. Von hier aus gelangt man in die abgetrennte Küche, die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Zur Immobilie gehört neben der Doppelgarage auch eine Grube, die direkt vom Keller aus zugänglich ist, ideal für Autoschrauber. Zusätzlich stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung.
Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ihr neues Domizil in Massivbauweise, bestehend aus Keller und Erdgeschoss sowie ausbaufähigen Speicher befindet sich in Weiten. In der Nähe von Mettlach und Saarburg.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Garten und ein Gartenhäuschen.
In Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Kombination aus Ölheizung und Fußbodenheizung beheizt. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit zwei Tanks, die zusammen ein Fassungsvermögen von insgesamt 3.000 Litern haben.
Zurück im Hauptflur gelangt man auf der linken Seite in einen kleinen Abstellraum. Auf der rechten Seite führt eine Treppe in den Keller. Geradeaus weiter befindet sich auf der rechten Seite das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Gegenüber liegt ein weiteres Kinderzimmer.
Von der weiteren Ankleide besteht außerdem ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Von der Garage führt eine zusätzliche Tür ebenfalls auf die Terrasse.
Im Kellergeschoss gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer. Geradeaus liegt ein Kellerraum, an den ein weiterer Abstellraum sowie der Heizungsraum anschließen.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Einliegerwohnung. Zunächst erreicht man das Badezimmer mit Dusche, WC und Hygiene¬bereich. Dahinter führt ein kleiner Flur in den Wohn- und Essbereich, der durch einen Erker zusätzliches Licht und Raumgefühl bietet. Von hier aus gelangt man in die abgetrennte Küche, die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Zur Immobilie gehört neben der Doppelgarage auch eine Grube, die direkt vom Keller aus zugänglich ist, ideal für Autoschrauber. Zusätzlich stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung.
Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ihr neues Domizil in Massivbauweise, bestehend aus Keller und Erdgeschoss sowie ausbaufähigen Speicher befindet sich in Weiten. In der Nähe von Mettlach und Saarburg.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Garten und ein Gartenhäuschen.
In Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Kombination aus Ölheizung und Fußbodenheizung beheizt. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit zwei Tanks, die zusammen ein Fassungsvermögen von insgesamt 3.000 Litern haben.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66693 Mettlach Saarland, de
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
66693 Mettlach
- Saarland
In Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und mit innenliegenden Sprossen versehen. Die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über das SAT-TV.
Die Internetverbindung erfolgt über LTE (Glasfaser) mit einer Geschwindigkeit von VDSL 500.000.
EG:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Abstellraum
- Doppelgarage
KG:
- Gästezimmer
- 2 Kellerräume
- Heizungsraum
- Bad mit Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Grube
- Regenwassertank
Speicher:
- Ausbaufähig
Außen:
- Terasse
- Garten
- Gartenhäuschen
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor und ist gültig
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Lampaden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer meist fußläufiger Nähe oder wenigen Autominuten Entfernung vor.
Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Der Ort liegt nordwestlich des Ortsteils Mettlach auf dem Saargau direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die luxemburgische Grenze liegt 15 Kilometer entfernt.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.
- Saarland
In Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und mit innenliegenden Sprossen versehen. Die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über das SAT-TV.
Die Internetverbindung erfolgt über LTE (Glasfaser) mit einer Geschwindigkeit von VDSL 500.000.
EG:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Abstellraum
- Doppelgarage
KG:
- Gästezimmer
- 2 Kellerräume
- Heizungsraum
- Bad mit Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Grube
- Regenwassertank
Speicher:
- Ausbaufähig
Außen:
- Terasse
- Garten
- Gartenhäuschen
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor und ist gültig
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Lampaden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer meist fußläufiger Nähe oder wenigen Autominuten Entfernung vor.
Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Der Ort liegt nordwestlich des Ortsteils Mettlach auf dem Saargau direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die luxemburgische Grenze liegt 15 Kilometer entfernt.
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