Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten im Herzen von Sprendlingen
Dreieich
Preis:640.000 €
€/m²:3678 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:8
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2024 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer8
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3678 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
26868 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63303 Dreieich
- BundeslandHessen
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