Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage von Seeheim – VON PRIVAT

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Das Haus bietet ca. 330 m² Nutz-/Wohnfläche auf drei Ebenen mit flexibler Raumaufteilung und folgenden Ausstattungsmerkmalen:• 11 Zimmer, davon 2 in der Einliegerwohnung• 3 Tageslichtbäder, zwei mit Badewanne & Dusche• Hochwertige Markenküche mit Vorratsraum• Große Südterrasse mit Fernblick & Außenkamin• Weitere Terrassen, Loggia und Balkon mit Panorama• Fußbodenheizung in Küche, Bad, Einliegerwohnung und Wellnessbereich• Schwimmhalle mit 8x4m-Becken, Whirlpool, Fitness-/Relaxfläche• DoppelgarageRaumaufteilung & Highlights:1. Obergeschoss (Hauptwohnung, ca. 130 m²):Haupteingang, geräumige Diele, Gäste-WC, Markenküche mit Vorratsraum, Esszimmer mit Loggia, großes helles Wohnzimmer mit Südterrasse (inkl. Außenkamin und Gartenzugang), elegantes Bad im Marmordesign sowie drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro).2. Obergeschoss (ca. 100 m²):Vier Zimmer, große Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, überdachter Balkon mit Westausrichtung und Fernblick. Diese Etage könnte auch separat genutzt oder vermietet werden, da getrennte Versorgungsleitungen vorhanden sind.Erdgeschoss (Einliegerwohnung & Wellness, ca. 100 m²):2-Zimmer-Wohnung (35 m²) mit Duschbad, Küchenzeile und zusätzlichem separaten Zugang, großer Wellnessbereich mit Schwimmhalle (8x4 m Becken), Whirlpool & Fitnesszone, zusätzlich Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und Vorratskeller.Sofern nicht benötigt, kann die separate Einliegerwohnung vermietet und dadurch Mieteinnahmen generiert werden.