Reihenhaus in der Zehlendorfer Waldsiedlung zu verkaufen
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Haus verfügt über Original-Holzdielen und Terrazzoboden in der Küche. Bad gefliest. Elektrik modernisiert sowie Wasserleitung und Heizsystem. Da Denkmalschutz kein Energieausweis nötig.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14169 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14169 Berlin
- Berlin
Die Zehlendorfer Waldsieldung vereint Natur und Urbanität.Keine 5 Minuten Gehweg vom Haus entfernt befinden sich der U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte mit seiner Ladenstraße, wo sie sämtliche Läden zur täglichen Nahversorgung finden. Ebenso schnell zu erreichen eine Bushaltestelle, Restaurants, Grundschule, Hort und Kita. Die gute Anbindung durch die U-Bahnlinie 3 ermöglicht ein zügiges Erreichen von Berlins Zentrum.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Die Zehlendorfer Waldsieldung vereint Natur und Urbanität.Keine 5 Minuten Gehweg vom Haus entfernt befinden sich der U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte mit seiner Ladenstraße, wo sie sämtliche Läden zur täglichen Nahversorgung finden. Ebenso schnell zu erreichen eine Bushaltestelle, Restaurants, Grundschule, Hort und Kita. Die gute Anbindung durch die U-Bahnlinie 3 ermöglicht ein zügiges Erreichen von Berlins Zentrum.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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