***RESERVIERT*** Handwerkerhaus - Familienreihenhaus in ruhiger Wohnlage
Hamburg / Fischbek, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1958
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3170 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
5,5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, 2 Gäste-WC, Wannenbad, Abstellraum, 2 Kellerräume, Terrasse
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.80)Energiedetails
- EnergieträgerOel
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
12636 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg / Fischbek, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
21149 Hamburg / Fischbek
Harburg - Neugraben Fußläufig: BushaltestellenIn der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Innenstadt, Ärzte, Autobahnanschluss A1 & A7
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