Sie suchen das Besondere? Viel Charme in alten Mauern!
Zwiesel, de
Preis:220.000 €
€/m²:1375 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1133 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²1375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- großzügiges Grundstück mit Garten und Waldfläche- Garage- Balkon- renoviert
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(428.4)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94227 Zwiesel, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
94227 Zwiesel
Zentral gelegen steht das hier angebotene Haus und bietet durch den nicht einsehbaren Garten genügend Privatsphäre um dem Alltag entfliehen zu können. In wenigen Minuten sind sie im Stadtzentrum. Zwiesel bietet ihnen alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergarten sowie alle Schularten sind fußläufig erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht.
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