Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin Berlin, de beträgt 660.000 € (entspricht 5500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin Berlin, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Raumwunder mit Garten für die ganze Familie

Berlin Berlin, de

Preis:660.000 €

€/m²:5500 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer7
Etage4
Baujahr1984
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²5500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Renoviert: neues Bad, neue Treppe, neuer Boden im Obergeschoss, Gasheizung (2017)Fliesen- und warme KorkbödenFußbodenheizung im BadGemütlicher Kamin im WohnzimmerPhotovoltaikanlage auf dem GartenschuppenZwei StellplätzeGepflegter Garten mit viel Raum zum Entspannen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

29112 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12353 Berlin Berlin, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

Kaufen

660.000 €

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